Unsere Leistungen – Hausverwaltung Dortmund
Professionelle Verwaltung für Eigentümergemeinschaften und Vermieter
Als Ihre erfahrene Hausverwaltung in Dortmund bieten wir ein umfassendes Leistungspaket für die professionelle Betreuung Ihrer Immobilien. Ob Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG), Mietshaus oder Sondereigentum – unser Ziel ist immer dasselbe: Transparenz, Rechtssicherheit und eine persönliche Betreuung, die Sie entlastet.
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Unsere Hauptleistungen im Überblick
Wählen Sie die passende Verwaltung für Ihre Immobilie in Dortmund und erfahren Sie mehr über unsere maßgeschneiderten Lösungen.
🏢 WEG-Verwaltung
Für eine harmonische und wirtschaftlich erfolgreiche Eigentümergemeinschaft. Wir kümmern uns um alle kaufmännischen und technischen Belange Ihrer WEG – rechtssicher und immer in Ihrem Sinne.
- Organisation & Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Rechtssichere Jahresabrechnungen & Wirtschaftspläne
- Sorgfältige Verwaltung der Instandhaltungsrücklagen
- Konsequente Umsetzung von Beschlüssen
🏘️ Mietverwaltung
Die Komplettlösung für Vermieter von Mehrfamilienhäusern. Wir maximieren Ihre Rendite durch professionelle Vermietung, zuverlässiges Mietinkasso und effiziente Nebenkostenabrechnung.
- Bonitätsgeprüfte Neuvermietung zur Leerstandsvermeidung
- Mieteingangskontrolle, Mahnwesen & Inkasso
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung
- Kommunikation mit Mietern und Koordination von Reparaturen
🔑 Sondereigentumsverwaltung (SEV)
Speziell für einzelne Wohnungseigentümer, die ihre vermietete Wohnung professionell betreuen lassen möchten. Wir sind der Puffer zwischen Ihnen und Ihrem Mieter.
- Komplette Mieterkommunikation als Ihr Stellvertreter
- Zuverlässige Mieteingangsprüfung und Abrechnung
- Abwicklung von Schönheitsreparaturen & Mängeln
- Abstimmung mit der WEG-Verwaltung (auch wenn wir es sind)
Warum K&E als Ihre Hausverwaltung in Dortmund?
- Lokale Expertise: Wir kennen den Dortmunder Immobilienmarkt und verfügen über ein starkes lokales Handwerkernetzwerk.
- Persönlicher Ansprechpartner: Kein anonymes Callcenter. Sie haben einen festen Verwalter, der Ihre Immobilie kennt.
- Transparenz & Digitalisierung: Über unser Online-Portal haben Sie jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Dokumente.
- Rechtssicherheit: Wir arbeiten stets nach aktueller Rechtsprechung und sorgen für konforme Abrechnungen und Beschlüsse.
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